Юридическая проверка квартиры

17 Февраля 2019
Чистота сделки при покупке квартиры или как проходит юридическая проверка титула квартиры.

Что такое чистота сделки?
Предметом исследования при проведении проверки титула квартиры являются данные об имеющихся в настоящее время и имевшихся в прошлом правах на объект недвижимости, а также выявление признаков нарушения прав граждан, способных привести к оспариванию сделки в будущем. Это доскональная юридическая проверка квартиры. Основной из причин необходимости проведения проверки титула квартиры является правовой хаос 90-х годов и разнообразные криминальные истории, сделавшие юридическую историю многих квартир неидеальной. Сегодня на рынке недвижимости действует огромное число мошенников, привлеченных легким получением крупных денежных сумм. Немаловажной проблемой в этом случае становятся неверно заполненные документы и порочно составленные договоры. Часто в договоре купли-продажи указывается стоимость квартиры до 1 миллиона рублей (для ухода от уплаты налогов, экономии на нотариальной пошлине и т.д.), что иногда значительно меньше, чем реальная рыночная стоимость жилья. Поэтому после расторжения сделки по тем или иным основаниям продавец получает обратно квартиру, а покупатель стоимость квартиры, указанной в договоре купли-продажи. Агентством недвижимости «ОБМЕН.РУ» разработана подробная схема проверки юридической «чистоты» квартиры, способная надежно защитить имущественные права наших клиентов. Мы окажем вам комплекс услуг по получению сведений на объект недвижимости и сопоставлению их с данными, представляемыми продавцом объекта (посредником) с целью определения риска возможного отчуждения объекта в судебном порядке в будущем.

Состояние рынка недвижимости в настоящее время таково, что большинство продаж связано с одновременным приобретением альтернативного жилья. Поэтому агентские договора, заключаемые с нашими клиентами, предусматривают не только поиск покупателя, но и подбор другой квартиры с требуемыми параметрами. Заключая Агентский договор с «ОБМЕН.РУ» вам гарантировано обслуживание ВЫСОКОКВАЛИФИЦИРОВАННЫМИ СПЕЦИАЛИСТАМИ, которые будут персонально заниматься вашим объектом недвижимости (если вы Продавец) или поиском объекта недвижимости для вас (если вы покупатель). Это выражается в определённом уровне сервиса, качестве услуги и скорости проведения сделки. Агент, будет является вашим личным консультантом и куратором в течение всего времени сделки.

При этом вам гарантирована чистота сделки при покупке и продаже квартиры и юридическая проверка титула квартиры!